安远县老年公寓建设项目简介
一、项目名称：安远县老年公寓建设项目
二、建设地点：安远县欣山镇
三、主要建设内容及规模：项目占地约60亩。总建筑面积44500平方米，其中：套式老人住房16000平方米，宾馆客房式老人住房24000平方米，综合服务楼2500平方米，配套用房2000平方米。总床位1000床，机动停车位80辆。
四、建设条件：1、市场潜力巨大：安远县现有总人口38万人，其中60岁以上的老年人达4.2万人，占总人口的11.05%，并以1.4%的速度递增。据预测愿入住公寓养老的人口约0.9万人；2、政策优惠：建老年公寓实行有关税费减免，并将采取“以奖代补”的形式，给予适当补贴，对用房自建且建成投入使用的，按建设规模给予一次性建设补贴，对已开业的民办养老服务机构，按入住老人实际占有床位数每年给予运营补贴。
五、投资估算：总投资9610万元，其中固定资产投资9241万元,流动资金369万元。
六、效益分析：老年公寓是社会化养老服务机构，实行“入住自愿、出院自由、自费代养、有偿服务”的原则。目前，按每人每月最低收取1500元标准测算，每月入住对象1000人，每月总收入150万元，除员工工资、伙食、水、电及其他费用等开支54万元，月纯收入96万元，年纯收入1152万元。
七、合作方式：独资
八、联系人姓名、职务及电话：
联系人：李荣奇
职 务：安远县民政局局长
联系电话：13907974917 0797-3732245
